现在买的高层楼100年后寿命到了怎么办?网友:花钱请人拆

  现在的商品房基本上都是高层楼,最少10层以上,普遍在20层左右,有的甚至能达到30多层。前段时间在网上看到有人问:现在的高层楼,100年后房子寿命到了,该怎么办?今天咱们来聊聊这个话题。

  针对这个问题,有网友A回答:房子寿命到了肯定要拆迁啊,到时候拆一套赔两三套,或者赔偿一大笔钱,不管怎样都是赚!就算自己在有生之年等不到拆迁,将来自己的儿子孙子肯定会等到,到时候自己留下的这一套房子将是一笔巨大的财富!

  确实,房子的寿命到期之后,建筑结构的稳固性已经大大下降,已经不适合再居住了,到时候肯定会拆迁。现在拆迁都是一赔二、一赔三,或者赔偿一大笔钱,现实生活中有很多因为拆迁而一夜暴富的人,让人羡慕嫉妒恨……但是,100年后的拆迁赔偿会跟现在一样吗?

  网友B就出来反驳了:现在拆迁之所以给你那么高的补偿,是因为你之前的房子都是平房或者低层楼,开发商把你的土地征收过来之后,可以在原来的土地上盖二十层、三十层,从而在中间赚取一大笔利润!但是现在的高层楼,动不动二十多层,到时候如果开发商过来拆掉,在原本的土地面积上顶多盖三十多层,可以说百分之百是要亏钱的!亏本生意谁会愿意做?所以,肯定没有开发商愿意拆!

  这位网友说的很有道理,开发商拆掉一栋二三十层的高楼,然后原地重建一栋新的,中间要花费的人力、物力成本非常高,就算按照最低赔偿比例一比一,拆一套赔一套,赔偿之后属于开发商的房子就所剩无几了……如果开发商真的这样做,那简直就是学雷锋做好事嘛……

  网友C:根据我的猜测,将来房子变成危房后,国家会出面负责拆迁,把一整栋楼拆掉,原地重建一栋新的,整个工程中的所有费用,由所有房主共同承担。当然了,国家不会赚取利润,只收工程的成本费,所以需要缴纳的费用会比买新房便宜很多,其实就相当于大家集资盖房。另外还有一种可能,由开发商出面,拆一套赔半套,房主需要另外缴纳半套房的费用。

  当然了,以上都是网友们的猜测,至于100年后到底会怎么样,恐怕只有我们的子孙后代才会知道了……特别想知道的朋友可以给自己的孩子留下一首诗:拆迁补偿确定日,家祭无忘告乃翁……

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